Diagnostiqueurs certifiésDevis gratuit en 1 min
EDL & DiagnosticFrance

Digosville · 50110

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostics immobiliers à Digosville

Digosville fait partie des communes proches desservies depuis Cherbourg-en-Cotentin : diagnostics obligatoires, âge des logements et risques de la commune.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Vente ou location à Digosville : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance
Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Choisir la démarche adaptée à votre projet

Trouver la bonne liste

Digosville : le dossier de diagnostic

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

D’après la base ADEME (106 DPE à Digosville), le bâti d’avant 1997 représente 85,8 % des logements ; la liste des diagnostics dépend donc d’abord de la date de construction.

Informations techniques

Pour vendre à Digosville, le dossier réunit le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation ; un lot de copropriété ajoute le mesurage Carrez, et une location l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Voir ce qui s’applique

Quelles prestations pour un bien de Digosville ?

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

D’après le recensement et les zonages de la commune, voici les situations qui reviennent le plus à Digosville :

Points à vérifier

  • 97,9 % de maisons : diagnostics de vente au complet, risques de la parcelle.
  • Résidences principales d’avant 1946 (13 %) : CREP exigé pour vendre ou louer.
  • Construit avant 1991 (60,3 % des résidences principales) : repérage amiante avant la vente et avant tous travaux.

Voir un dossier type

Exemple : vendre ou louer une maison à Digosville

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

En croisant l’INSEE (type de logement dominant) et l’ADEME (période de construction la plus fréquente), le cas type à Digosville est une maison construite avant 1948.

Informations techniques

À la vente, il faudra fournir : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

En location, le dossier comprend : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

Ce cas type reste indicatif : seuls la date du permis de construire, l’âge réel des installations et l’adresse exacte fixent la liste définitive.

Trouver ma prestation

Toutes nos prestations à Digosville

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

Les diagnostics ci-dessous sont réalisés à Digosville (50110) : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques et mesurages, pour vendre comme pour louer.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

Demander un devis gratuit pour votre logement

2

Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Digosville : logements et occupants selon l’INSEE

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

Le recensement 2022 de l’INSEE compte 795 logements à Digosville : 88,2 % de résidences principales, 8,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 3,1 % de logements vacants.

Informations techniques

Les maisons représentent 97,9 % des logements et les appartements 0,4 % : la plupart des dossiers de Digosville concernent une maison individuelle.

7,3 % des résidences principales sont occupées par des locataires : à chaque nouveau bail, le dossier de location et l’état des lieux sont à prévoir.

Époque de construction des résidences principales : 13 % avant 1946, 60,3 % avant 1991, 17,6 % entre 2006 et 2019 (INSEE, logements achevés avant 2020).

Entre les recensements 2016 et 2022, Digosville est passée de 719 à 795 logements, soit +10,6 %.

Maison ou appartement

Habitat individuel et collectif à Digosville

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Habitat presque exclusivement individuel à Digosville : une maison y compte 5,2 pièces en moyenne d’après l’INSEE, garage, cave et combles s’ajoutant à la visite.

Informations techniques

L’INSEE date d’avant 1971 20,5 % des maisons servant de résidence principale à Digosville ; amiante et, pour les plus anciennes, plomb font partie de leur dossier.

De 2016 à 2022, la part de logements vacants de Digosville est passée de 3,8 % à 3,1 %. L’étiquette énergie doit apparaître dès la première annonce de vente ou de location.

Taille des logements

Nombre de pièces des logements de Digosville

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

Les logements de Digosville comptent en moyenne 5,2 pièces (INSEE 2022) : 70,5 % ont cinq pièces ou plus, 27,7 % trois ou quatre, 1,9 % une ou deux.

Informations techniques

Un cinq-pièces demande davantage de relevés qu’un studio : chaque pièce est mesurée et inspectée.

Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.

Validité des diagnostics

Depuis quand habite-t-on à Digosville ?

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

Ancienneté d’emménagement à Digosville : moins de 2 ans pour 5,3 % des ménages, 2 à 4 ans pour 15,5 %, 5 à 9 ans pour 13,4 %, 10 ans et plus pour 65,8 % (recensement 2022).

Points à vérifier

  • DPE : 10 ans, sauf DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, aujourd’hui caduc.
  • États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
  • Constat plomb : sans limite s’il est négatif, sinon 1 an (vente) ou 6 ans (location).
  • Amiante : illimité si aucun matériau amianté n’est repéré (rapport établi depuis avril 2013).
  • État des risques et état termites : 6 mois.
Informations techniques

Une longue occupation signifie souvent des diagnostics à refaire : aucun DPE antérieur au 1er juillet 2021 n’est encore valable aujourd’hui.

Comparer avec la ville

Le logement de Digosville comparé à Cherbourg-en-Cotentin

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Face à Cherbourg-en-Cotentin, Digosville se distingue par 97,9 % de maisons (49,9 % à Cherbourg-en-Cotentin) et 7,3 % de ménages locataires (55,3 % à Cherbourg-en-Cotentin).

Informations techniques

Avant 1946 : 13 % des résidences principales de Digosville, 17,2 % à Cherbourg-en-Cotentin. Logements vacants : 3,1 % contre 6,2 %.

L’habitat individuel domine davantage qu’à Cherbourg-en-Cotentin ; le diagnostic porte alors sur toute la construction, annexes comprises.

Comprendre le résultat

Les DPE de Digosville en chiffres

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Sur 106 DPE à Digosville, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 13,2 %, contre 38,7 % de logements performants (A à C).

Informations techniques

Répartition complète des 106 DPE enregistrés à Digosville : A 2,8 %, B 6,6 %, C 29,2 %, D 38,7 %, E 9,4 %, F 6,6 %, G 6,6 %.

Les maisons représentent 99,1 % des DPE enregistrés à Digosville, les logements collectifs l’essentiel du reste.

Surface médiane des logements diagnostiqués : 103 m².

L’énergie de chauffage la plus citée dans les DPE à Digosville est : électricité ; le gaz chauffe 22,6 % des logements diagnostiqués.

Connaître les échéances

Passoires énergétiques à Digosville : le calendrier

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Sur 106 DPE enregistrés à Digosville, 7 affichent la lettre G, 7 la lettre F et 10 la lettre E (ADEME). Ces trois classes sont concernées par le calendrier de la loi Climat.

Informations techniques

Location : interdite aux nouveaux baux pour les G depuis le 1er janvier 2025, puis pour les F en 2028 et les E en 2034.

Une étiquette F ou G bloque toute augmentation de loyer, y compris la révision annuelle.

Vendre une maison classée E, F ou G suppose aussi un audit énergétique réglementaire, qui propose des scénarios de travaux chiffrés.

Chauffage des logements

Le chauffage des résidences principales de Digosville

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

Combustible principal des résidences principales à Digosville (INSEE 2022) : électricité 40,7 %, gaz de ville ou réseau de chaleur 23,1 %, fioul 14,1 %, autres énergies 22,3 %.

Informations techniques

Les DPE édités depuis 2026 retiennent un coefficient électricité de 1,9 (contre 2,3) : un ancien DPE peut, s’il est éligible, être actualisé sur l’Observatoire de l’ADEME.

Le fioul (14,1 % des résidences principales) pèse lourd dans le DPE ; une chaudière fioul neuve ne peut plus être installée depuis juillet 2022, hors exceptions.

Lorsque l’installation intérieure de gaz a plus de quinze ans, son état est joint au dossier de vente comme au bail.

Selon l’âge du bien

Logements anciens à Digosville

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

La base ADEME (106 DPE à Digosville) attribue 85,8 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.

Informations techniques

La base ADEME recense 106 DPE à Digosville. Parmi ceux dont l’année est connue, 38,7 % portent sur un bâti antérieur à 1948, période des peintures au plomb.

Selon mon adresse

Les risques officiels de Digosville

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Aucune zone termites n’est connue pour Digosville, sous réserve d’un nouvel arrêté préfectoral.

Informations techniques

Géorisques classe Digosville en catégorie 3 (potentiel significatif) pour le radon.

Côté séisme, la commune relève de la zone 2 (sismicité faible).

Historique officiel : 7 arrêtés catastrophe naturelle concernant Digosville.

Familles de risques recensées par Géorisques à Digosville : inondation, mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon et engins de guerre.

Digosville relève d’une zone Mérule délimitée par le préfet : l’information figure dans le dossier de vente.

Comparer avec la commune

Le marché immobilier de Digosville

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Les mutations enregistrées en 2025 par la DGFiP (DVF) à Digosville donnent 2 600 €/m² pour les maisons (14 ventes).

Informations techniques

Ces valeurs situent le marché local sans préjuger du prix d’un bien précis.

3

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Digosville

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur couvert : Digosville, code postal 50110, 1 681 habitants au dernier recensement INSEE.

Informations techniques

Distance entre les centres de Digosville et de Cherbourg-en-Cotentin : 7,8 km à vol d’oiseau.

Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.

Consulter les sources

Textes officiels et données utilisées

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Digosville.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • DGFiP — Demandes de valeurs foncières (DVF) 2025
  • 106 DPE de Digosville issus de la base ADEME des logements existants
  • Code officiel géographique 50162 (INSEE), code postal 50110
  • Fiche Géorisques de la commune 50162 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Digosville (50110) ?

Oui, Digosville fait partie des communes proches desservies depuis Cherbourg-en-Cotentin. Le devis se demande en ligne.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Digosville ?

DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.

Digosville est-elle en zone termites ?

Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.

Quels diagnostics pour louer à Digosville ?

DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.

Les logements de Digosville sont-ils énergivores ?

13,2 % des logements diagnostiqués à Digosville sont classés F ou G, sur 106 DPE recensés par l’ADEME.

Combien de logements compte Digosville ?

Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 795 logements à Digosville, dont 701 résidences principales. Les maisons en représentent 97,9 %, et 7,3 % des résidences principales sont louées.

Un ancien diagnostic peut-il resservir à Digosville ?

Oui s’il est encore valable : 10 ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021, 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente, 6 mois pour l’état des risques. Un DPE plus ancien doit être refait.

Faut-il un état des lieux pour louer à Digosville ?

Oui : un état des lieux d’entrée est établi à la remise des clés et un état des lieux de sortie à leur restitution. Établis contradictoirement, ils sont joints au bail et servent de référence pour le dépôt de garantie.

Peut-on encore louer un logement classé G à Digosville ?

Non pour un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivront en 2028 et les E en 2034. La base ADEME compte 7 DPE classés G à Digosville.

Autour de Cherbourg-en-Cotentin

Communes proches desservies depuis Cherbourg-en-Cotentin

Voir les chiffres quartier par quartier à Cherbourg-en-Cotentin →

Demander mon devis gratuit →