DPE à Cherbourg-en-Cotentin : prix constatés et règles applicables

Le DPE conditionne aujourd'hui la mise en vente comme la mise en location. Cette page réunit les chiffres réellement mesurés à Cherbourg-en-Cotentin — 26 840 diagnostics — et les règles applicables.

Vos diagnostics obligatoires

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Consommations et étiquettes à Cherbourg-en-Cotentin

Le logement moyen de la commune fait 70 m², consomme 189 kWh/m²/an et représente 1 212 € de dépense énergétique annuelle selon la méthode réglementaire.

4,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, soit 1 259 biens, et 13,2 % sont classés E. Au total 17,9 % du parc diagnostiqué se situe dans les trois étiquettes les plus consommatrices, contre 44,4 % en A, B ou C.

Les 5 secteurs IRIS de Cherbourg-en-Cotentin ne se ressemblent pas : Centre Est atteint 8.9 % de logements F ou G quand Les Fourches-Les Roquettes descend à 0.8 %, pour 697 et 748 DPE enregistrés.

Quand le DPE est-il exigé à Cherbourg-en-Cotentin ?

Pas d'annonce sans étiquette, pas de signature sans DPE annexé : la règle vaut pour la vente et pour la location. Durée de validité : dix ans depuis la réforme de 2021.

Louer un G est interdit depuis le 1er janvier 2025 en France métropolitaine. À Cherbourg-en-Cotentin, cela vise directement une partie des 1 259 logements F ou G recensés ; les 3 546 biens classés E disposent, eux, jusqu'en 2034.

Vente : DPE obligatoire dès l'annonce, avec affichage des étiquettes énergie et climat.
Bail d'habitation : DPE remis au locataire, sans possibilité d'augmenter un loyer F ou G.
Immeubles collectifs : déploiement échelonné du DPE collectif selon le nombre de lots.
Vente en l'état futur d'achèvement : le DPE est fourni à la livraison.
Renouvellement : un DPE périmé doit être refait avant toute nouvelle mise sur le marché.

Combien coûte un DPE à Cherbourg-en-Cotentin ?

Deux paramètres font le prix : la taille du logement et la distance parcourue. Pour les 70 m² moyens de Cherbourg-en-Cotentin, les devis tournent autour de 150 à 260 € en appartement et 140 à 240 € en maison.

Demander plusieurs devis reste le moyen le plus simple de situer un prix : à prestation identique, les écarts d'un cabinet à l'autre dépassent souvent 30 % sur un même secteur.

Comment se déroule la visite

Aucune analyse de facture : le calcul repose uniquement sur les caractéristiques physiques du logement, saisies dans le moteur 3CL. Localement, le couple dominant est « Électricité » (40,4 %) et « 1948-1974 » (43,1 %).

Chaque DPE est enregistré dans la base nationale et porte un identifiant à treize caractères : c'est ce numéro qui permet de vérifier qu'un diagnostic présenté par un vendeur existe réellement.

Jusqu'où va la couverture depuis Cherbourg-en-Cotentin ?

Ce site couvre Cherbourg-en-Cotentin et les communes proches du même département — Martinvast (3.3 km), Nouainville (3.3 km), Sideville (5.3 km), Hardinvast (5.6 km), Tollevast (5.7 km) et Digosville (7.8 km). Référence administrative : code INSEE 50129, codes postalaux 50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470.

Service en ligne uniquement, sans local ouvert au public. Les intervenants sont certifiés par un organisme accrédité COFRAC.

Sources des chiffres cités

Chiffres issus de sources officielles uniquement — ADEME pour les diagnostics, IGN pour les secteurs, Géorisques et BRGM pour les risques, INSEE pour la démographie. Rien n'est extrapolé ni arrondi à la hausse.

Questions fréquentes

Peut-on louer sans DPE à Cherbourg-en-Cotentin ?

Il est indispensable. L'étiquette doit apparaître dès l'annonce et le rapport être annexé au contrat de location ; les biens classés G ne sont plus louables depuis le 1er janvier 2025.

Combien de passoires énergétiques recense-t-on à Cherbourg-en-Cotentin ?

4,7 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 1 259 logements sur 26 840.

Mon ancien DPE est-il encore utilisable ?

Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d'un calendrier de sortie déjà achevé pour l'essentiel.

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