Nouainville · 50690
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic immobilier
à Nouainville (50690)
Pour un logement situé à Nouainville (50690), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.
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Les diagnostics à prévoir à Nouainville
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
13,9 % des logements diagnostiqués à Nouainville sont antérieurs à 1948 et 61,1 % à 1997 : selon l’âge du bien, plomb et amiante complètent le DPE et l’ERP.
Informations techniques
Pour vendre à Nouainville, le dossier réunit le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation ; un lot de copropriété ajoute le mesurage Carrez, et une location l’état des lieux d’entrée et de sortie.
Voir ce qui s’applique
Ce qui s’applique à Nouainville
Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.
À retenir
D’après le recensement et les zonages de la commune, voici les situations qui reviennent le plus à Nouainville :
Points à vérifier
- Maisons (98,8 % des logements) : DPE, état des risques à l’adresse et diagnostics liés à l’âge du bâti.
- 46,6 % de résidences principales d’avant 1991 : repérage amiante à la vente, puis avant travaux ou démolition.
Voir un dossier type
Le logement type de Nouainville et ses diagnostics
Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.
À retenir
En croisant l’INSEE (type de logement dominant) et l’ADEME (période de construction la plus fréquente), le cas type à Nouainville est une maison construite entre 2013 et 2021.
Informations techniques
Dossier de vente correspondant : DPE, état des risques et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.
Pour le louer : DPE, état des risques, surface habitable et états des lieux d’entrée et de sortie.
Chaque bien reste un cas particulier : date de construction, installations et parcelle peuvent ajouter ou retirer un diagnostic.
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Prestations réalisées à Nouainville
Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…
À retenir
Les diagnostics ci-dessous sont réalisés à Nouainville (50690) : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques et mesurages, pour vendre comme pour louer.
20 prestations · 5 familles
Vente, location et énergie
5 prestationsDiagnostics du logement
6 prestations- Diagnostic amiante à Nouainville et à Cherbourg-en-Cotentin
- Diagnostic plomb (CREP) à Nouainville et à Cherbourg-en-Cotentin
- Diagnostic électricité à Nouainville et à Cherbourg-en-Cotentin
- Diagnostic gaz à Nouainville et à Cherbourg-en-Cotentin
- Diagnostic termites à Nouainville et à Cherbourg-en-Cotentin
- Mérule à Nouainville et à Cherbourg-en-Cotentin
Mesurages et risques
3 prestationsCopropriété et immeuble
4 prestationsAvant travaux ou démolition
2 prestationsQu’est-ce qui concerne mon logement ?
Connaître le parc local
Le parc de logements de Nouainville
Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.
À retenir
Le recensement 2022 de l’INSEE compte 251 logements à Nouainville : 96,4 % de résidences principales, 0,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 2,8 % de logements vacants.
Informations techniques
Les maisons représentent 98,8 % des logements et les appartements 0,8 % : la plupart des dossiers de Nouainville concernent une maison individuelle.
6,2 % des résidences principales sont occupées par des locataires (logements sociaux : 0,4 % des résidences principales) : à chaque nouveau bail, le dossier de location et l’état des lieux sont à prévoir.
Époque de construction des résidences principales : 8,5 % avant 1946, 46,6 % avant 1991, 32,5 % entre 2006 et 2019 (INSEE, logements achevés avant 2020).
Entre les recensements 2016 et 2022, Nouainville est passée de 226 à 251 logements, soit +11,1 %.
Maison ou appartement
Les deux visages du parc de Nouainville
Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.
À retenir
Les appartements sont trop peu nombreux à Nouainville pour être décrits séparément : le parc occupé à titre principal est d’abord fait de maisons, qui comptent en moyenne 5,3 pièces (INSEE 2022).
Informations techniques
Avant 1971 : 17,2 % des maisons occupées à l’année à Nouainville. Ce bâti précède l’interdiction de l’amiante et, en partie, celle des peintures au plomb.
La vacance reste stable, autour de 2,8 % des logements entre 2016 et 2022 (6 puis 7 logements vides) ; un logement remis sur le marché doit disposer d’un DPE valable dès l’annonce.
Taille des logements
Nouainville : studios, appartements familiaux et grandes maisons
Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.
À retenir
5,3 pièces en moyenne : c’est la taille type d’une résidence principale à Nouainville (INSEE 2022), avec 75,6 % de grands logements de cinq pièces ou plus et 0,4 % de petites surfaces d’une ou deux pièces.
Informations techniques
Dans un parc où dominent les grands logements, la visite dure plus longtemps : repérage amiante, constat plomb et mesurage se font pièce par pièce.
Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.
Validité des diagnostics
Ventes, locations et durée de validité à Nouainville
Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.
À retenir
Selon l’INSEE, 62 % des ménages de Nouainville occupent leur logement depuis au moins dix ans, tandis que 5,8 % s’y sont installés il y a moins de deux ans.
Points à vérifier
- Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
- États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
- Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
- Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
- État des risques et état termites : 6 mois.
Informations techniques
Une longue occupation signifie souvent des diagnostics à refaire : aucun DPE antérieur au 1er juillet 2021 n’est encore valable aujourd’hui.
Comparer avec la ville
Nouainville face à Cherbourg-en-Cotentin
La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.
À retenir
Nouainville compte 98,8 % de maisons et 6,2 % de locataires ; Cherbourg-en-Cotentin en compte respectivement 49,9 % et 55,3 % (INSEE 2022).
Informations techniques
Côté ancienneté, 8,5 % des résidences principales de Nouainville datent d’avant 1946 (17,2 % à Cherbourg-en-Cotentin) ; 2,8 % des logements sont vacants, pour 6,2 % à Cherbourg-en-Cotentin.
L’habitat individuel domine davantage qu’à Cherbourg-en-Cotentin ; le diagnostic porte alors sur toute la construction, annexes comprises.
Comprendre le résultat
Les DPE de Nouainville en chiffres
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Sur 36 DPE à Nouainville, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 2,8 %, contre 66,7 % de logements performants (A à C).
Informations techniques
Répartition complète des 36 DPE enregistrés à Nouainville : A 16,7 %, B 11,1 %, C 38,9 %, D 27,8 %, E 2,8 %, F 0 %, G 2,8 %.
Les maisons représentent 100 % des DPE enregistrés à Nouainville, les logements collectifs l’essentiel du reste.
Surface médiane des logements diagnostiqués : 118 m².
8,3 % des logements diagnostiqués à Nouainville se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : électricité.
Connaître les échéances
Passoires énergétiques à Nouainville : le calendrier
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Sur 36 DPE enregistrés à Nouainville, 1 affichent la lettre G, 0 la lettre F et 1 la lettre E (ADEME). Ces trois classes sont concernées par le calendrier de la loi Climat.
Informations techniques
Le calendrier est fixé : logements G exclus des nouveaux baux depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.
Pour les logements classés F ou G, le loyer est gelé : aucune hausse à la relocation, au renouvellement ou lors de la révision annuelle.
L’audit énergétique s’ajoute au DPE pour vendre une maison ou un immeuble entier classé E, F ou G.
Chauffage des logements
Nouainville : gaz, électricité, fioul
Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.
À retenir
L’INSEE répartit ainsi le chauffage de Nouainville : 13,6 % gaz de ville ou réseau, 43 % électricité, 4,5 % fioul, 38,8 % bois, gaz en bouteille ou autre.
Informations techniques
Pour les 43 % de logements chauffés à l’électricité, le coefficient de conversion du DPE est passé de 2,3 à 1,9 pour les diagnostics édités depuis le 1er janvier 2026 : l’étiquette peut s’améliorer sans travaux.
Selon l’âge du bien
L’âge du bâti de Nouainville
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
D’après les 36 DPE enregistrés à Nouainville, près de 61,1 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.
Informations techniques
13,9 % des logements diagnostiqués à Nouainville datent d’avant 1948 (base ADEME, 36 DPE). Pour eux, la question du plomb dans les anciennes peintures se pose à chaque vente ou location.
Selon mon adresse
Les risques officiels de Nouainville
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Aucun arrêté préfectoral ne classe Nouainville en zone termites à ce jour ; un nouvel arrêté primerait.
Informations techniques
Le classement radon de la commune est la catégorie 3 (potentiel significatif).
Côté séisme, la commune relève de la zone 2 (sismicité faible).
La base GASPAR recense 6 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Nouainville.
Risques référencés à Nouainville dans la base GASPAR : inondation, mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon et nucléaire.
La Mérule fait l’objet d’une zone délimitée par arrêté préfectoral couvrant Nouainville : l’acquéreur doit en être informé.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Nouainville
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Nouainville, code postal 50690, 607 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
3,3 km séparent Nouainville de Cherbourg-en-Cotentin, de centre à centre.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Nouainville proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- INSEE — Recensement de la population 2022, logement
- Base des DPE de l’ADEME : 36 DPE recensés pour Nouainville
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 50382, 607 habitants
- Géorisques, données communales de Nouainville dont 6 arrêtés CatNat
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Quels diagnostics pour vendre une maison à Nouainville ?
DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.
02Nouainville est-elle en zone termites ?
Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.
03Quels diagnostics pour louer à Nouainville ?
DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
04Les logements de Nouainville sont-ils énergivores ?
2,8 % des logements diagnostiqués à Nouainville sont classés F ou G, sur 36 DPE recensés par l’ADEME.
05Le parc de Nouainville est-il plutôt locatif ?
6,2 % des résidences principales de Nouainville sont occupées par des locataires et 93,8 % par leurs propriétaires, selon le recensement 2022 de l’INSEE.
06Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable à Nouainville ?
Les durées sont nationales : 10 ans pour le DPE, 3 ans en vente et 6 ans en location pour l’électricité et le gaz, 6 mois pour l’état des risques et l’état termites. Plomb et amiante négatifs n’ont pas de limite.
07Qui réalise l’état des lieux d’un logement loué à Nouainville ?
Le bailleur et le locataire peuvent l’établir ensemble, ou le confier à un professionnel. L’état des lieux d’entrée et celui de sortie décrivent chaque pièce et sont comparés au départ du locataire.
08Que risque un bailleur avec un DPE G à Nouainville ?
Depuis 2025, un logement G est jugé non décent : il ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail et le locataire peut exiger des travaux. 1 DPE G sont recensés à Nouainville par l’ADEME.
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